Гит Одинцово Северная 36 – это адрес, который объединяет в себе жилой дом, административные учреждения, медицинские и образовательные организации, а также развитую коммерческую инфраструктуру. В статье мы собрали всю доступную информацию о данном объекте, чтобы вы могли быстро ориентироваться в его особенностях, транспортной доступности и рыночных показателях.

Географическое положение и карта

Дом находится по адресу: г. Одинцово, ул. Северная, 36. Координаты места: 55.681641° N, 37.251715° E. Почтовый индекс – 143009. На карте дом расположен в центральной части города, недалеко от:

• Территориального отдела Государственной инспекции труда в Московской области;
• Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав;
• Одинцовской центральной районной больницы (Поликлиника 1).

Благодаря удобному расположению, до дома легко добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Карта

Для быстрого построения маршрута используйте сервисы 2ГИС или Яндекс.Карты. Введите «Северная улица, 36, Одинцово» – появятся все подъезды, стоянки и ближайшие остановки.

История и застройка

Дом № 36 был построен в конце 1990‑х годов в рамках массовой застройки жилых микрорайонов Одинцово. В 2020‑х годах в рамках программы «Обновление жилого фонда» был проведён капитальный ремонт фасадов и инженерных систем. Сейчас дом обслуживается управляющей компанией АО «Управление жилищного хозяйства России».

Жилой комплекс «Северная, 36»

В 2022‑2023 годах застройщик Континент Холдинг реализовал новый жилой квартал «ЖК Северная, 36», корпус 5/2. В проекте предлагаются квартиры от 1‑к до 4‑к комнат, с различными планировками и площадями от 30 м² до 120 м².

• Средняя стоимость однокомнатной квартиры – ≈ 5 500 000 ₽;
• Средняя стоимость двухкомнатной – ≈ 7 200 000 ₽;
• Возможны рассрочки и ипотечные программы от ведущих банков.

Инфраструктура вокруг дома

Улица Северная — это один из самых насыщенных инфраструктурой районов Одинцово. Ниже перечислены основные категории заведений, находящихся в шаговой доступности от дома № 36.

Образовательные учреждения

• Школа № 12 «Гимназия № 12» – 300 м от дома;
• Детский сад «Сказка» – 250 м;
• Дополнительные образовательные центры (школа иностранных языков, секции по плаванию, шахматные кружки).

Медицинские учреждения

• Поликлиника 1 Одинцово (Одинцовская центральная районная больница) – 200 м;
• Аптека «Ригла» – 150 м;
• Стоматологическая клиника «Дентал Плюс» – 350 м.

Государственные органы и службы

• Территориальный отдел Государственной инспекции труда – 100 м;
• Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав – 120 м;
• Администрация Одинцовского муниципального района – 180 м.

Коммерция и досуг

• Супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Ашан» – в радиусе 500 м;
• Кофейни и рестораны: «Кофе Хауз», «Теремок», «Суши‑бар «Сакура»;
• Фитнес‑центр «FitClub», детские развлекательные центры «Кидзания»;
• Банковские отделения (Сбербанк, ВТБ, Тинькофф) и почтовое отделение.

Парки и зоны отдыха

В 10‑минутной пешей доступности находятся парк «Одинцовский» и сквер «Северный», где жители могут заниматься спортом, устраивать пикники и прогулки с детьми.

Транспортная доступность

Дом № 36 имеет отличную транспортную развязку, что делает его удобным как для жителей, так и для посетителей.

Автомобильный транспорт

• Близость к МКАД (около 12 км) и выезду на шоссе М-5 «Урал»;
• Парковочные места на улицах Северная и Новоспортивная – платные и бесплатные зоны;
• Близость к автодорогам, ведущим в центр Москвы (≈ 30 минут на машине).

Общественный транспорт

• Остановка «Северная 36» – конечная точка рейсового автобуса Власиха‑Одинцово;
• Маршрутные автобусы № 101, 102, 115, 120, соединяющие дом с железнодорожным вокзалом и ТЦ «Одинцово Плаза»;
• Ближайшая станция метро «Киевская» (МЦК) – 7 км, до неё можно доехать на автобусе № 115 (≈ 20 минут).

Велосипедные маршруты

Вокруг дома проложены велосипедные дорожки, соединяющие район с центральным парком и спортивными площадками.

Жилой фонд и рынок недвижимости

Дом № 36 представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов. Ниже – основные характеристики.

Типы квартир

• Студии – 30‑35 м², цена от 4 500 000 ₽;
• Однокомнатные – 45‑55 м², цена от 5 500 000 ₽;
• Двухкомнатные – 65‑80 м², цена от 7 200 000 ₽;
• Трёхкомнатные и более – от 95 м², цена от 9 500 000 ₽.

Планировки и отделка

Большинство новых квартир предлагаются с «под ключ»: готовая отделка, встроенная техника, система «умный дом», а также балконы/лоджии с видом на озеленённый двор.

Управляющая компания и ТСЖ

Дом обслуживается АО «Управление жилищного хозяйства России». В здании действует ТСЖ, которое отвечает за:

• Содержание общих помещений (коридоры, лестничные клетки);
• Контроль за работой лифтов и инженерных систем;
• Организацию вывозов мусора и уборку придомовой территории;
• Проведение собраний собственников и распределение расходов.

Динамика цен

С 2018 по 2024 годы средняя цена за квадратный метр в районе Северной улицы выросла на ≈ 35 %. Основные факторы роста – улучшение инфраструктуры, открытие новых школ и поликлиник, а также развитие транспортных связей.

Полезные контакты

Для уточнения информации о квартирах, условиях покупки или аренды рекомендуется обращаться напрямую в отдел продаж застройщика Континент Холдинг или в управляющую компанию.

Адрес Северная улица, 36, Одинцово представляет собой удобный и динамично развивающийся жилой объект. Здесь сочетаются:

• Развитая инфраструктура (школы, поликлиники, госучреждения);
• Хорошая транспортная доступность (автобусы, близость к МКАД и МЦК);
• Современный жилой фонд с разнообразными планировками и конкурентными ценами;
• Профессиональное управление домом, обеспечивающее комфорт и безопасность.

Если вы рассматриваете покупку квартиры, аренду или просто хотите узнать больше о районе, «Северная 36» – отличный вариант для жизни в Одинцово.