Смена собственника (владения) имущества организации влечет за собой особые правила прекращения и изменения трудовых отношений․ Ниже изложены основные положения‚ предусмотренные Трудовым кодексом РФ‚ Постановлением Пленума Верховного Суда и комментариями к ст․ 75 ТК РФ (с изменениями 2025 года)․

Кто считается «новым собственником»?

В соответствии с ст․ 36 ТК РФ и Постановлением Пленума ВС РФ от № 2 понятием «смена собственника имущества организации» называется переход права собственности на имущество юридического лица (или его подразделения) от одного субъекта к другому․

• Для большинства предприятий (акционерных‚ закрытых‚ ООО) изменение состава учредителей не считается сменой собственника․
• Для унитарных предприятий и учреждений переход права собственности всегда рассматривается как смена собственника․

Права нового собственника в отношении руководительных должностей

Если в течение трёх месяцев со дня возникновения у нового собственника права собственности он не реализует право на расторжение трудовых договоров с руководителем‚ заместителями руководителя и главным бухгалтером‚ то это право утрачивается․

После истечения этого срока новый собственник может по своему усмотрению прекратить трудовые отношения с указанными лицами‚ но только по основаниям‚ предусмотренным ст․ 75 ТК РФ (например‚ по соглашению сторон‚ по инициативе работодателя при наличии оснований‚ указанных в ТК)․

Какие должности подпадают под действие ст․ 75?

К ним относятся:

1. Руководитель организации (директор‚ генеральный директор)․
2. Заместители руководителя․
3. Главный бухгалтер․

Для остальных работников смена собственника не является основанием для одностороннего прекращения трудового договора․

Порядок расторжения трудового договора при смене собственника

При прекращении отношений с руководителями и бухгалтером необходимо соблюдать следующее:

• Срок – не позднее трёх месяцев с момента возникновения у нового собственника права собственности․
• Выплата всех причитающихся сумм – заработная плата‚ компенсации‚ отпускные‚ пособия и иные выплаты‚ установленные законом․
• Запись в трудовой книжке – новый работодатель вносит сведения о прекращении трудовых отношений в трудовую книжку работника․

Если новый собственник решает не расторгать договоры с руководителями‚ то они продолжают действовать в прежнем виде‚ но уже под новым работодателем․

Последствия изменения подведомственности и реорганизации

Смена собственника часто сопровождается:

• изменением подведомственности организации;
• реорганизацией (слиянием‚ преобразованием‚ разделением)․

В таких случаях трудовые отношения с руководителями могут быть прекращены только в рамках ст․ 75 ТК РФ‚ а не автоматически по факту смены собственника․

Практика судебных органов

Судьи пришли к выводу‚ что прекращение трудовых отношений с руководителем в связи со сменой собственника считается законным‚ если:

1. Смена собственника имущества действительно произошла;
2. Было соблюдено требование о трёхмесячном сроке;
3. Все выплаты произведены в полном объёме․

При этом‚ если смена собственника не подтверждена документально‚ суд может признать увольнение незаконным․

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Может ли новый собственник сразу же расторгнуть договоры со всеми работниками?

Ответ: Нет․ По закону он имеет право расторгнуть только договоры с руководителем‚ его заместителями и главным бухгалтером․ Для остальных работников прекращение отношений возможно только по другим основаниям‚ предусмотренным ТК РФ (например‚ по соглашению сторон‚ сокращению штата и т․п․)․

Вопрос: Что происходит с трудовыми отношениями с наемным руководителем при смене учредителей?

Ответ: По умолчанию они продолжаются‚ если новый собственник не реализует право на расторжение в течение трёх месяцев и не имеет иных оснований для увольнения․

Смена собственника предприятия – это особый правовой институт‚ регулирующий отношения с руководителями высшего звена․ Главное помнить:

• Новый собственник получает право расторгнуть договоры с директором‚ заместителями и главным бухгалтером не позже чем через 3 месяца после получения права собственности․
• Для остальных сотрудников смена собственника не является основанием для увольнения․
• Все выплаты должны быть произведены полностью‚ иначе расторжение может быть признано незаконным․
• Изменение состава учредителей (участников) юридического лица‚ за исключением унитарных предприятий и учреждений‚ не считается сменой собственника․

Соблюдая эти требования‚ работодатель и работник могут минимизировать риски юридических споров и обеспечить корректное переход имущества и управленческого персонала в условиях смены собственника․