Центр эксплуатации зданий (ЦЭЗ) — это государственное предприятие, входящее в структуру Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь. Его основная задача — обеспечение надёжной, безопасной и эффективной эксплуатации всех административных, учебных и общественных зданий, находящихся в собственности и управлении министерства.

История и основания

ЦЭЗ был официально образован 21 мая 2012 г. в результате реорганизации и интеграции ряда подразделений, ранее входивших в состав Министерства. С момента основания центр стал ключевым звеном в системе технического надзора и эксплуатации объектов государственной собственности.

Юридическая база

• Постановление Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь № 80 от 30 июня 2003 г. «О нормах труда на обслуживание административных, учебных и общественных зданий».
• Приказ Минтруда РФ от 31 июля 2019 г. № 537н, регулирующий порядок работы центров технического надзора;
• Трудовой кодекс РФ, ст. 351.8 — положения о наставничестве в сфере труда.
• Профессиональный стандарт «Работник по эксплуатации оборудования» (ГОСТ Р П П 1.0.001‑2018).
• Нормативные акты Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, регулирующие вопросы охраны труда и техники безопасности.

Организационная структура

ЦЭЗ состоит из нескольких ключевых подразделений, каждое из которых отвечает за отдельный аспект эксплуатации зданий:

1. Отдел технического надзора – осуществляет мониторинг состояния конструкций, инженерных систем и оборудования.
2. Отдел планирования и ремонта – разрабатывает графики профилактических и капитальных ремонтов.
3. Отдел охраны труда – контролирует соблюдение требований по технике безопасности и охране труда.
4. Отдел кадров – обеспечивает подбор, обучение и оценку персонала.
5. Отдел бухгалтерии и финансов – ведёт учёт затрат, планирование бюджета и финансовый контроль.
6. Отдел информационных технологий – поддерживает информационные системы, используемые в работе центра.

Функции и задачи

1. Планирование и координация технического обслуживания всех объектов министерства.
2. Проведение профилактических и капитальных ремонтов в соответствии с нормативами.
3. Контроль за соблюдением требований охраны труда и техники безопасности.
4. Разработка и внедрение методик и стандартов эксплуатации зданий.
5. Соблюдение бюджета и экономическая эффективность работы.
6. Сотрудничество с другими государственными органами: Государственной инспекцией труда, Комитетом по труду, занятости и социальной защите Минского облисполкома, Республиканским центром охраны труда.
7. Обучение и повышение квалификации персонала, включая участие в программах Республиканского института повышения квалификации и переподготовки работников.

Услуги и сервисы

• Профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
• Технический надзор за электроснабжением и электрооборудованием.
• Контроль за состоянием строительных конструкций и фасадов.
• Организация и проведение аварийно-спасательных работ.
• Составление технической документации и отчётности.
• Консультации по вопросам энергоэффективности и устойчивого развития.

Квалификация персонала

Персонал ЦЭЗ соответствует профессиональному стандарту «Работник по эксплуатации оборудования». Требования включают:

• Высшее техническое образование (строительство, энергетика, механика).
• Опыт работы в сфере эксплуатации зданий не менее 3 лет.
• Сертификаты по охране труда и технике безопасности.
• Постоянное повышение квалификации в рамках программ Республиканского института повышения квалификации.

Контакты и адрес

Адрес: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Победы, 12, офис 101.

Телефон: +375 17 123‑45‑67

Факс: +375 17 123‑45‑68

E‑mail: info@caz.mintrud.by

Официальный сайт: https://caz.mintrud.by

Сотрудничество с другими органами

ЦЭЗ активно взаимодействует с:

• Государственной инспекцией труда – совместные проверки и контроль за соблюдением норм охраны труда.
• Комитетом по труду, занятости и социальной защите Минского облисполкома – координация работы по объектам в Минской области.
• Республиканским центром охраны труда – обмен опытом и методиками.
• Республиканским центром информационных технологий – внедрение ИТ‑решений для мониторинга и управления объектами.
• Учебным центром охраны труда в Москве – совместные обучающие программы.

Центр эксплуатации зданий Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь играет ключевую роль в обеспечении безопасной и эффективной работы государственных объектов. Благодаря строгому соблюдению нормативных актов, квалифицированному персоналу и тесному сотрудничеству с другими государственными структурами, центр гарантирует долгосрочную эксплуатацию зданий, соблюдение требований охраны труда и оптимизацию расходов на техническое обслуживание.

Дата публикации: 21 мая 2026 г., 19:50:08 ().